2021绍兴地铁1号线柯桥段沿线楼盘汇总

1号线柯桥段沿线楼盘

禹州印樾府

均价：尚未公布

步行至中国轻纺城站：2.2公里

中国轻纺城站-武林广场站：约84分钟(要换乘2次)

整盘由排屋和大平层组成。周边环境不错，有很多运动场馆，和亚运排球馆只隔了一条纺都路。

中国轻纺城站是起始站，属于柯桥中心区域，周边配套齐全。不过，由于禹州印樾府是大户型，估计开盘价格不会低。

宝业大坂绿园

均价：2.8万元/平方米

步行至越州大道站：实际步行距离1公里左右

越州大道站-武林广场站：约83分钟(要换乘2次)

绍兴本土开发商开发，小区环境很好，紧邻坂湖公园，三面环水。目前还有三幢楼待开盘，精装修，面积98-183平方米。

步行到地铁口约16分钟，还算便利，但价格高。

天圣大越府

均价：2.2万-2.3万元/平方米

步行至鉴水站：实际步行距离1公里左右

鉴水站-武林广场站：80分钟(要换乘2次)

天圣大越府距离地铁虽然只有650米，但中间有好几条断头路，步行需要从横江路走小路绕道瓜渚路，大约要多绕400多米，共走16分钟左右。

项目二期已经交付，有洋房、高层和排屋，是个建设较为全面的小区。最近即将推出小户型公馆铂寓，建面约40-90平方米。

元垄中南华著

均价：约2.3万-2.4万元/平方米

步行至鉴水站：实际步行距离1.4公里左右

鉴水站-武林广场站：80分钟(要换乘2次)

该楼盘正在清盘中，剩余房源不多。虽然距离地铁口直线距离不远，但中间隔着水系，只能绕路，要走约22分钟。

这个楼盘均价对杭州购房者来说吸引力不大，但鉴水站未来较有潜力，将打造TOD，建设柯西新地标。

星澜城

均价：约1.98万元/平方米

步行至前梅站：约850米。

前梅站-武林广场站：70分钟(要换乘2次)

是目前柯桥区较为热门的新盘，价格很有优势，是柯桥难得“1”字头新盘，项目三幢高层正在认筹中。

靠近萧山区域，约13分钟走到前梅站，约15分钟走到萧山姑娘桥站。对在萧山上班的刚需族来说是不错的选择。

中国轻纺城站位于群贤路和笛扬路交叉口。作为绍兴轨道交通1号线(柯桥段)的起始站，这个站点周边商贸配套最齐全，柯桥区行政中心、天虹广场、蓝天大剧院、华联国际商贸城、明珠广场、聚银时代等都在轨道交通2公里辐射范围内。

周边900米范围内，有十多个二手楼盘，最近的管墅小区、管宁小区距离地铁站点只有250米，管墅小区成交均价大约22000元/平方米，管宁小区整体较为高档，成交均价大约29000元/平方米。

最近的新盘和中国轻纺城站点直线距离约2.2公里的禹州印樾府，目前即将开盘，整盘以排屋和大平层组成。

越州大道站附近的新盘较多，为柯桥主要发展区域。地铁直线距离900米的宝业大坂绿园，还有三幢楼待开盘，面积为98平方米-183平方米，上一次开盘是在今年1月，精装价格约23000-33000元/平方米。

1公里范围左右的还有金昌香湖印月和恒宇锦园，目前处于尾盘阶段，仅剩部分房源。1.2公里外的万科芳塔纳丽已经售罄。

金昌烟波飞鹭距离地铁站约1.8公里，目前正在热销，推出的户型约128-310平方米,均价较贵，在32000元/平方米。

另一个热销中的新盘金辉半岛云著，离地铁站点大约有2.2公里。

鉴水站附近的新盘距离地铁站点都很近，不过大部分销售都进入尾声，仅剩少量余房在售。

天圣大越府距离地铁300米左右，户型约125-140平方米,均价22000-23000元/平方米。

距离地铁500米左右有元垄中南华著和公园壹品，元垄中南华著户型有89、101、127平方米,均价约23000-24000元/平方米。

值得一提的是，在近期发布的柯桥区“十四五”远景目标纲要中，特别提到：“重点以鉴水路站点 TOD建设为核心，促进TOD模式开发推广示范。”

根据公示，地铁鉴水路站正上方，将有四宗商业商务用地，其中KQ-072-15地块，建筑限高150米，柯西新地标蓄势待发。

西沙路站附近只有一个600米外的蓝城春风江南里，不过目前已售罄。

钱清站周边没有新盘，不过居住氛围还是满浓厚的，800米范围内有8、9个小区，成交均价在12000元-15000元/平方米之间。

前梅站附近有一个柯桥区较为热门的新楼盘，距离地铁700米左右的星澜城，目前正推出三幢高层认筹中,户型约96平方米-128平方米。均价约19800元/平方米。

杨汛桥站附近的新盘有永利天泽府，距离地铁500米左右，目前在售排屋，均价17000元/平方米。

2公里范围内还有城投悦珑苑和元垄紫薇府。目前销售均已进入尾声。

位于萧山境内的衙前站和姑娘桥站周边，则以二手房为主。